Bodega en Arriendo en Centro Logístico

Descripción:
Bodega en arriendo: Espacio óptimo para operaciones logísticas en el corazón del Eje Cafetero

Bodega con área total de 1.210 m² en una ubicación estratégica en Cerritos, diseñada para maximizar la eficiencia operacional y la seguridad.

Esta propiedad no solo cumple con los más altos estándares de calidad estructural y normativas de seguridad, sino que también ofrece un diseño innovador y funcionalidades que se adaptan a las necesidades de empresas dinámicas y en crecimiento.

Características destacadas de la bodega:

1. Ubicación privilegiada en parque Industrial y Logístico: Estratégicamente ubicada dentro de un parque industrial y logístico en Cerritos. El Parque Industrial Global Logistics Center cuenta con: Vigilancia 24/7, Vías internas de alta resistencia, Planta de tratamiento, Red contra incendios, Energía media tensión, disponibilidad hasta 33 KVA. Este punto clave del Eje Cafetero se destaca por su gran conectividad, facilitando un acceso fluido a las principales rutas de transporte del país, lo que garantiza una eficiencia operacional superior y una distribución ágil hacia cualquier destino nacional o internacional.

2. Especificaciones técnicas avanzadas: Con un área total de 1,210 m², distribuidos inteligentemente entre espacio de almacenamiento, oficinas, mezzanine y muelles de carga, esta bodega está equipada para soportar operaciones de alto volumen. Piso industrial allanado con capacidad de 5 ton/m², que permite soportar una amplia gama de necesidades empresariales con eficiencia y seguridad.

Desglose del Área:
Bodega: 1.080 m²
Mezzanine: 130 m²
Total: 1.210 m²

3. Facilidades de Carga y Descarga: Cuenta con 2 muelles de carga y descarga a desnivel con puerta metálica enrollable de funcionamiento manual. Un acceso a nivel con puerta metálica para ingreso de vehículos al interior de la bodega y un acceso peatonal, asegurando un flujo eficiente y seguro de mercancías. para mantener la integridad de la cadena de suministro.

4. Diseño y Confort: La altura libre de 12 metros en la parte inferior de la cubierta y hasta 12.80 metros en su punto más alto, junto con franjas translúcidas de 50 cm de ancho para iluminación natural y lucarna central para mayor ventilación, crean un ambiente de trabajo amplio, fresco y bien iluminado. Además de 2 baños en el primer piso, la bodega en el mezzanine cuenta con piso cerámico y baños para damas y caballeros, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

5. Seguridad y prevención: El Parque Industrial cuenta con vigilancia 24/7, vías internas de alta resistencia, planta de tratamiento, red contra incendios, energía media tensión - disponibilidad hasta 33 KVA. Esta bodega garantiza un entorno seguro para tu operación y bienes almacenados.

6. Infraestructura adicional: La bodega dispone de red de iluminación con lámparas tipo LED y 6 puntos de conexión en la zona de oficinas de 110V y 220V, patio de maniobras en placa de concreto rígido para camiones y parqueadero para clientes y visitantes, facilitando el acceso y la operatividad diaria.

7. Condiciones de Arrendamiento: El valor del arrendamiento es de $33.000.000 ( IVA Incluido ) + Administración de la copropiedad ($1.600.000) para un total de $34.600.000 / mes, representando una inversión estratégica para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas logísticas más importantes del país.

Esta bodega es más que un espacio de almacenamiento; es una solución integral diseñada para empresas que valoran la eficiencia, la seguridad y la ubicación estratégica.

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